التخطي إلى المحتوى


رغم مرور 25 عامًا فقط على إنشاء حي الرويسات بشرم الشيخ كمنطقة تجارية وصناعية تخدم المدينة السياحية. إلا أنه خلال عقد من حياته تحول إلى حي فقير خطير ، مع زيادة انتهاكات البناء العشوائي ، والتي بلغت نحو 4000 مخالفة. ورغم محدودية مساحة المنطقة التي لا يتجاوز طولها 6 كيلومترات إلا أنها محاطة بسور ولها مدخل ومخرج.

تركيز الرويسات ضلع مشروع الإسكان الخطير أطلقتها الحكومة أخيرًا. والتي كانت تصنف في بعض الأحيان على أنها منطقة خطيرة للغاية لأنها تقع بالقرب من دائرة الطرق المؤدية إلى مدينة دهب واعتمادها على العاصمة السياحية سيناء.

وفقًا لبرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية ، فإن المساكن الخطرة هي مستوطنات بشرية تعيش في مناطق تهدد حياة سكانها. يفتقر إلى السكن الملائم ، أو معرضة للحوادث ، أو تم بناؤه في مناطق عالية التلوث الصناعي ، أو تحت ضغط خطوط كهرباء عالية ، أو أثناء هطول أمطار غزيرة. أو نقص إمدادات مياه الشرب أو نظام الصرف الصحي.

مسيرة الرويسات

يحتوي مشروع الرويسات – إنشاء 496 وحدة سكنية فى 31 عمارة بتكلفة 145 مليونا و 53 ألف جنيه. مع 600 بلوك متصل بها والغاز الطبيعي ، كجزء من مشروع أكبر يهدف إلى توطين حوالي 50000 مواطن وتحويل المكان إلى حي جذاب. وهو يأخذ طابعًا خاصًا من خلال إطلاق مشاريع خدمية وتنموية وفقًا لصندوق التنمية الحضرية (صندوق تنمية الأحياء الفقيرة سابقًا).

حددت وزارة الإسكان عام 2021 ليكون عام نهاية العام الجاري تطوير المناطق لا في حماية. إعادة توطين سكان هذه المناطق بوحدات سكنية بديلة من خلال تنفيذ 250 ألف وحدة في مشاريع بتكلفة إجمالية 63 مليار جنيه. مع وضع استراتيجيات لتطوير وتقليل ظهور العشوائيات الجديدة من خلال مشروع إسكان لجميع المصريين. وبرنامج الإسكان الاجتماعي الذي يضم 1.8 مليون وحدة سكنية مدعومة.

الحقوق الأساسية

يعتمد السكن البديل ، وفقًا لدائرة الإسكان ، على الحق في السكن اللائق بمكوناته ، والتي تشمل: ضمان الحيازة والقدرة على تحمل التكاليف والقدرة على العيش. توافر الخدمات والمرافق الأساسية وتسهيل الاحتياجات والموقع والملاءمة الثقافية.

وتشمل مشاريع الإسكان البديل 11 حيًا بإجمالي 210 ألف وحدة سكنية تخدم 1.1 مليون مواطن. وتضم 12.415 وحدة سكنية (11.380 وحدة سكنية – 1.035 وحدة سكنية) لتغيير حياة 65 ألف مواطن. أولها مشروع روضة أكتوبر (سكن بديل لكبار السن في نزلة السمان).

مشروع الشيخوخة
مشروع الشيخوخة

وبحسب الوزارة ، فإن منطقة سن العجوز تحمل تشويهًا لمساحة الأهرامات وأبو الهول ، وتغطي مساحة 17 فدانًا. يقطنها 4000 نسمة ، وتشتمل المرحلة الأولى من المشروع البديل في “روضة أكتوبر” على 2500 وحدة سكنية و 104 و 60 وحدة نشاط. بتكلفة 1.5 مليار جنيه ، بينما تشمل المرحلة الثانية إنشاء 4440 وحدة سكنية مع توفير وحدات الأعمال التي تستخدم للأنشطة التجارية والحرفية.

في مشروع سن العجوز ، ركزت الدولة على وحدات الأعمال للتعامل مع الاعتراضات التي واجهتها في تعاملاتها مع المنطقة من قبل العاملين في السياحة. بيع المنتجات التراثية والمنحوتات المقلدة وتأجيل خدمات الفروسية للسياح. وبحسب الوزارة ، فإنهم سيواصلون عملهم ، لكنهم يمنحونهم تراخيص تشغيله وتطويره.

أسماء جديدة

والمشروع الثاني هو روضة السيدة في القاهرة والتي تهدف إلى نقل سكان حي تل العقرب والطيبي في السيدة زينات ، بإجمالي 4080 نسمة. ومن بين 816 وحدة سكنية بتكلفة 400 مليون جنيه ثالثها مشروع “انسيمبل” بحي السلام بمحافظة القاهرة والذي يضم (4،416 وحدة سكنية). بتكلفة 2.6 مليار جنيه ، بالإضافة إلى الخدمات الاجتماعية ، فهي مخصصة لنقل سكان منطقة رملة بولاق. بطن البقرة (جزئياً) وعزبة أبو قرن (جزئياً) لمنطقة جديدة في حي السلام يبلغ عدد سكانها 20000 نسمة.

كما تشمل المشاريع: روضة العبور ، والتي تضم 4171 وحدة سكنية و 901 وحدة نشاط ، لنقل باقي سكان عزبة أبو قرن وبطن البقرة إلى الفسطاط مع عزبة أبو حشيش إلى حدائق القبة. وتضم 4171 أسرة ، وتشمل المرحلة الأولى 2171 وحدة سكنية و 226 وحدة نشاط بتكلفة 1.4 مليار جنيه.

المشروع الخامس هو “الصيادين” برأس البر ، حيث تم نقل 1250 شخصًا في 12 مبنى. بتكلفة 125 مليون جنيه ، والجبيل ، جنوب سيناء ، نحو 62 منزلا بدويا ، بتكلفة 53 مليون جنيه. ثم مشروع روضة رأس غارب بالبحر الأحمر لنقل سكان منطقة عشش الجبل. يبلغ عددهم 545 أسرة ، وتشمل 32 وحدة سكنية و 513 بيتًا بدويًا بتكلفة 600 مليون جنيه.

روضة الغردقة

أما المشروع التاسع فهو روضة أطفال الغردقة بالبحر الأحمر لنقل سكان منطقة زرزارة البالغ عددهم 4250 نسمة. يضم المشروع 600 وحدة سكنية و 250 بيت بدوي بتكلفة 350 مليون جنيه والمشروع العاشر. مشروع روضة القصير بالبحر الأحمر لنقل سكان منطقة الكلاحين بإجمالي 380 فرداً. يضم المشروع 40 وحدة سكنية و 36 بيتًا بدويًا بتكلفة 30 مليون جنيه إسترليني. وآخر مشروع روضة أطفال سفاجا بالبحر الأحمر ، لنقل باقي سكان منطقة زرزارة البالغ عددهم 1200 نسمة ، إلى 60 وحدة سكنية و 174 منزل بدوي ، بتكلفة 100 مليون كتاب.

وفقًا لوزارة الإسكان ، توفر الدولة مساكن ميسورة التكلفة لساكني مناطق خطرة (تركيبات ومفروشات كاملة) مع تحمل المواطن مصاريف الصيانة الشهرية فقط في حدود طاقته الاستيعابية. في حالة الانتقال في نفس المنطقة ، تقدم الدولة للمواطن قيمًا نقدية من الإيجار حتى اكتمال البناء والعودة. تتراوح تكلفة الوحدة بين 500 ألف و 700 ألف جنيه شاملة ثمن الأرض وعمليات التطوير. الإزالة / التعويض في بعض المواقع بينما العبء على المواطن هو تحمل تكاليف الصيانة 300 جنيه شهرياً.

وظائف الإسكان

يقول أحمد جاد ، أحد المستفيدين من مشروع الإسكان البديل ، إن من المزايا التي تضمنتها المشاريع البديلة ، التركيب الكامل للمياه والكهرباء. لا يتحمل السكان أعباء مالية كبيرة ، مما يجعل وضعهم أفضل من مشاريع الإسكان الاجتماعي وأصحاب الدخل المحدود الذين يدفعون دفعات مقدمة وسلفًا حتى يتم الوفاء بأسعار مساكنهم.

أما حليم جوهر ، من سكان نزلة السمان ، فيطالب وزارة الإسكان بمنح كل صاحب أرض في المنطقة أرضًا إلى الغرب من المسار السياحي الجديد. على منظر الهرم بدلاً من روضة أطفال أكتوبر ، وأنه ضمها ويسهل عليهم الحصول على قروض ، مما يجعلهم أقرب إلى أحيائهم.

وزارة الإسكان تصر على احترام مبدأ (الربط أو القرب من فرص العمل) خاصة بالنسبة لمشروع “روضة أكتوبر”. لسكان نزلة السمان التي ستكون بالقرب من المدخل الجديد للأهرامات بعد التطوير.

مشروع مدينة روبكي
مشروع مدينة روبكي

تتضمن خطة تطوير الأهرامات الوصول إلى مركز الاستقبال من المدخل الجديد عبر القاهرة – الفيوم على مساحة تقارب 4000 متر مربع. يتكون المبنى من مدخل يحتوي على ساحة المدخل ومنافذ بيع التذاكر وقاعة سينما وقاعة عرض متحفي ومكتبة.

الأمر نفسه يتكرر مع أهالي صور مقرة العيون المرتبطين بصناعة الجلود ، حيث تم إيواؤهم في 1008 وحدات في مدينة بدر قرب بلدة الروبيكي للجلود. وتؤكد الوزارة اختيار موقع محمي من الأخطار (خطوط الضغط العالي – مخاطر الفيضانات – السقوط من أطراف الجبال).

تم إنشاء مجمع صناعي متكامل متخصص في الصناعات الجلدية باستثمارات محلية وأجنبية. تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 1،629 فدانًا بإجمالي عدد مصانع الإنتاج 195. وتحقق معدل نمو صناعي في قطاع الجلود يصل إلى 7٪ سنويًا.





Source link

قد يهمك أيضاً :-

  1. النقابات المستقلة تواجه الحصار.. طريق العودة للتنظيم الواحد
  2. طبق اللبلابي التونسي المقاوم لبرودة الطقس
  3. وظائف خالية بشركة الصرف الصحي بالقاهرة الكبرى.. تعرف على الشروط وطرق التقدم
  4. صورة- حالة الطقس المتوقعة خلال 6 أيام
  5. تحديد موعد إجازة وامتحانات الترم الأول في مصر 2021/2022 م
  6. آلاف الوظائف المعلنة بنشرة وزارة القوى العاملة والهجرة لشهر ديسمبر 2021
  7. تفاصيل وفاة الدكتور هاني رسلان متأثرا بإصابته بفيروس كورونا المستجد

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *